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开发商为什么急着卖车位?车位开盘就买还是等

  • 栏目:用车
  • 发布时间: 2021-05-06 15:42:29

如今购车早已并不是一件难题,但是针对日常生活在停车场焦虑不安的一线城市的盆友而言,有一个私家轿车位就能处理许多生活上的难题。那麼新房开盘就买停车位或是再等等?实际上这关键还得看楼盘的具体情况才可以做分辨。新UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

现在买车已经不是一件难事,不过对于生活在停车位紧张的一线城市的朋友来说,有一个私家车位就能解决很多生活上的问题。那么楼盘开盘就买车位还是再等等?其实这主要还得看楼盘的实际情况才能做判断。OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

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楼盘开盘就买车位还是再等等?OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

关于这个问题还得看楼盘的实际情况再做判断,我们可以从以下方面判断要不要一开始就买车位。OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

1、楼盘的所在位置。如果你购买的楼盘在市区黄金地段,那么就建议你开盘就买车位。因为市区黄金地段的车位一位难求,而且后期升值空间巨大,开盘就买会比较保险;OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

2、小区的住宅数量的车位数量的比率。一般来说,开发会根据小区户数设计停车位数量,住宅数和停车位的比率一般在1:1.5~1:2左右。如果你的小区住宅数和停车位的比率小于等于1:1,那么建议开盘就买,不然后续停车会很麻烦。OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

3、开发商的建设程度。部分开发商在楼房还未建设完成的时候就开始出售,这种情况下不太建议大家先买车位。因为这种情况很有可能出现最后交付时和开发商承诺的不太一样,有货不对板的风险。OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

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主要有以下两个原因:OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

1、快速收回投资成本。我们都知道开发商在开发前期投入了巨量资金,而他们营收的主要目的就是卖出房产和车位。如果开发商不能在短期内收回成本,那么就会面临着较大的资金压力;OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

2、提高房屋单价。部分开发商在卖车位的时候是把地下车位也纳入到房屋面积之中,因此开发商卖车位也等同于提升了房屋价值,获利更多。OIE欢电网_中国新能源汽车资讯门户UoN欢电网-中国新能源汽车资讯门户

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